按照國家鍋爐水的相關(guān)規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應(yīng)在15年以上，而近年來國家規(guī)定保質(zhì)期應(yīng)在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔心管件老化導(dǎo)致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限。在供暖之前，可以查一查暖氣片的放氣閥里是否有空氣，有就放掉排凈。不過，因為是滿水保養(yǎng)，里面有空氣的情況很少，除非是系統(tǒng)中有些連接部件不嚴密。如果是集中分戶的，需要檢查一些入戶總閥門有沒有打開，避免出現(xiàn)其他家都在供暖，而自家不熱的情況。

   有的業(yè)主在裝修過程中，需要更換暖氣片，雖然停暖了但是暖氣片里仍然有水，有些物業(yè)是不放水的，其實也是為了能滿水保養(yǎng)；住頂層的還好，如果是集中分戶的就好解決了；有的業(yè)主住的老樓又是高層自己處在底層，自己要想放水就太難了；供暖前也有好多人在裝修，需要更換暖氣片，可是這時候小區(qū)已試水了，不能再泄水了，等等這些情況該如何解決；我想還是有辦法解決的————進行管道“速凍”，也就是說利用專業(yè)設(shè)備將管道速凍，利用短暫的間隙截管安裝閥門，就可以達到您更換暖氣的愿望了，也就不影響墻面裝修和貼磚了，也就實現(xiàn)了您更換漂亮暖氣的愿望了。

    如果是小區(qū)集體供暖的地暖，溫度無法控制。一般來說，水溫都在40℃左右。如果是集中供暖改成的地暖，由于小區(qū)熱水溫度無法掌控，一般在安裝時就要裝一個回水中心，調(diào)節(jié)進水溫度。輻射散熱方式給人的實感溫度要比實際溫度高，一般設(shè)置成18℃即可，因為實感溫度約20℃。而如果是散熱器，則溫度需要達到20℃，人才會感覺舒服。